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Villa Labin ist ein idyllischer Familienrückzug mit drei Schlafzimmern (max 6 Personen) und liegt abseits von Straßen und Nachbarhäusern. Sie bietet Panoramausblicke und viele Einrichtungen, die Sie in einem luxuriösen Boutiquehotel erwarten würden. Villa Labin zeugt von Qualität in jedem Detail.
Wunderschöne Kiesstrände befinden sich in der Stadt Rabac, nur wenige Autominuten von der Villa entfernt. Die lange Küstenpromenade "lungo mare", die entzückende mittelalterliche Stadt Labin am Hügel oberhalb von Rabac und große Grünflächen bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten. Exzellente lokale Weine, Küche und Restaurants werden Ihren Aufenthalt mehr als angenehm machen.
Villa Labin außenbereich beinhaltet einen beheizten 11 x 5m großen Pool und üppige, grüne Rasen. Der Standort der Villa und der 2000 m2 große Garten garantieren für Frieden und Privatsphäre. Das Grundstück ist komplett hundesicher eingezäunt.
Die Poolanlagen sind mit der neuesten Technologie ausgestattet. Der Pool wird kostenlos beheizt zu einer Temperatur von 28º C. Der mit Wärmepumpe beheizter Pool ermöglicht die Nutzung des Pools im frühen Frühjahr und Herbst und ermöglicht eine konstante Temperatur bis zu 28 Grad ganzjährig. Die vollautomatische Poolabdeckung schützt Kinder und Haustiere vor Unfällen und unfreiwilligen Bädern.
Der Pool funktioniert durch Salzwasser-Elektrolyse, wodurch die Chlorproduktion auf 10% reduziert wird, im Vergleich zu herkömmlichen Chlorwasser Pools. Dadurch werden Sie weder Chlorgeruch bemerken, noch Haut- oder Augenirritationen erleben. Der Salzgehalt ist 6mal weniger als jener im Meerwasser.
Das automatische Bewässerungssystem sichert einen stets grünen Rasen.
Die Villa ist in einem exklusiven modernen Stil eingerichtet und hat Design-Möbel, hochwertige Geräte, geräumige Zimmer, eine luxuriöse deutsche Großraumküche und eine geschmackvolle Architektur mit herrlichen Aussichten, von drinnen und draußen. Die großen Räume sind modern und bequem eingerichtet und besitzen eine Ausstattung, die gehobenem Standard entspricht.
Alle Schlafzimmer der Ferienvilla sind mit Klimaanlage ausgestattet, ebenso Wohnzimmer und Küche (Insgesamt 5 Einheiten Klimaanlage). Außerdem hat die Villa gratis WLAN Internet für Ihren Komfort.
Villa Labin ist entworfen für bis zu zwei Ehepaare mit 1-2 Kinderen. Es gibt zwei sehr große Schlafzimmer von insgesamt drei Schlafzimmern. Ein Doppelschlafsofa (180 x 200 cm) für Kinder befindet sich im Wohnzimmer.
Die Großraumküche ist sehr geräumig und ausgestattet mit Herd, Mikrowelle, eingebautem Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter und Geschirrspüler, alles Geräte der besten Marken. Das große Wohnzimmer hat ein Ecksofa aus Leder neben einem gewaltigen Kamin aus Stein. Natürlich mangelt es nicht an einem Flachbildfernseher mit 55", Satellitenanschluss und Bose Acoustimass Lautsprecher.
King size Hauptschlafzimmer und Queen size Boxspring Betten machen Ihnen die Nächte so angenehm wie Sie Ihre Tage verbringen. Die badewanne mit selbst beheiztem Whirlpool und Landschaftsblick befindet sich im großen Badezimmer. Das Schlafzimmer im oberen Stock hat ein privates Bad mit Massagedusche, soft-close WC und Waschbecken.
Riesige 4 Meter große Schiebetüren führen zur überdachten Terrasse. Hier können Sie mediterrane Gerichte genießen, während Sie Musik hören aus den Außenlautsprechern. Vom großen Balkon aus haben Sie einen 180 Grad Ausblick auf die geschwungenen Hügel und die Altstadt von Labin.
Um Sie im Winter warm und im Sommer kühl zu halten, ist die Villa Labin für alle Jahreszeiten isoliert. Im ganzen Haus ist der Fußboden beheizt.
Durch die große Distanz zu anderen Häusern und die vielen Grünflächen sind Ihre Privatsphäre und der Frieden geschützt. Der Garten und der Pool sind südlich ausgerichtet, neben einem großen Grün mit unglaublichem und ungestörtem Blick auf den entfernten Ucka Berg, die mittelalterliche Stadt Labin, die Halbinsel Ubas, die Bucht von Rasa und benachbarte Wein- und Olivenfelder.
Es gibt einen großen Parkplatz für mindestens 4 Autos.
Das gesamte Haus, Garten und Pool steht zu Ihrer Verfügung zur Alleinnutzung. Nur Sie und Ihre Gesellschaft haben Recht auf Zutritt zu dem Haus, Grundstück und Pool.
Folgende Leistungen sind im Preis inklusive: Wöchentliche Pool- und Gartenpflege, sämtliche pauschalen Nebenkosten wie Poolheizung, Strom und Wasser sowie Heizung und Kühlung. Bettwäsche, Handtücher, Pooltücher und Küchentextilien sind reichlich vorhanden und werden kostenlos zur Verfügung gestellt.
Das Ferienhaus wird durch einen Einwohner von Labin betreut, die neben Kroatisch auch fließend Deutsch und Englisch spricht. Sie begrüßt Sie bei Ihrer Ankunft, übergibt Ihnen die Schlüssel und erklärt Ihnen das Haus und zu beachtenden Dinge in und ums Haus/Pool.
Kennzahlen:
•Nettogröße der Villa: 168 m2
•Zimmer (Schlafzimmer): 4 (3)
•Personen: 8 (6+2 )
•Terrassen Größe: 70 m²
•Terrasse neben dem Pool: 34 m²
•Garten: eingezäunter und angelegter Garten mit 2000m2
•Privater 11x5x1.5 Meter großer beheizten Pool
•Kinder- und tiersicherer Pool Sicherheitsabdeckung
•Kamin: Im Wohnzimmer
•Isoliert: Für alle Jahreszeiten
•Automatischen elektrischen Rollläden mit integriertem Insektenschutzrollo in den Fensterrahmen
•Ausblicke: Auf die Landschaft
•Nächster Ort: Labin und Rabac
Ausstattung
•Zentralheizung, Klimaanlage 5 Stücke, Kostenloses WIFI
• Küche: Gasherd, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle, Geschirrspüler, Ofen, amerikanischer Kühlschrank mit Eiswürfelbereiter/Trinkwasserfilter und 170 Liter Tiefkühlschrank, Wasserkocher, Toaster, Mixer, Entsafter, Kaffeemaschine (Filterkaffeemaschine, Senseo Kaffeepadmaschine, Nespresso Maschine und einen separaten Milchaufschäumer), reichlich Geschirr, Besteck und Kochzubehör.
•Hauptbadezimmer mit selbst beheiztem Whirlpool, WC, Bidet, 2 Waschbecken und einer Regendusche.
•Ensuite-Badezimmer mit Massagedusche, Toilette und Waschbecken.
•Separate Toilette mit Waschbeck
•Digitaler und Diebstahl-geschützter Safe (44cmx35cm).
•Keine Türschwellen im gesamten Haus.
•Wirtschaftsraum mit Waschmaschine. Bügeleisen, Bügelbrett, Staubsauger
•Kinder-/Babybett und Hochstuhl
•Wohnzimmer mit Ledercouch (2 Schlafplätze), Offener Kamin aus Stein.
•Kabelloser Internetzugang, CD/DVD-Player, Radio mit Innen- und Außenlautsprechern, 55 Zoll Flachbildfernseher, Satellitenreceiver.
•2 Hauptschlafzimmer, beide mit Boxspring King size Betten (180x220 cm) und Wäscheschrank.
•1 Schlafzimmer mit zwei Boxspring Einzelbetten (90x220 cm), Wäscheschrank. 1 Doppelschlafsofa (180x220 cm) m Wohnbereich
•Rauch- und Kohlenmonoxid-Alarm-Detektoren
•Gartenmöbel - Esstisch mit Stühlen für den Innen- und Außenbereich. Garten Lounge Set - Zwei Sofas, vier Sessel, alle mit dicken Sitzkissen, 3 Coffietables
• Grill Gusseisen Grillwagen Angular, Holzkohlegrill - 61x47x42cm mit Seitenregal
•Privater 11 x 5 x 1.5 Meter beheizten Pool mit kinder- und tiersicherer Poolabdeckung, Stiege und Sonnenterrasse, Hochwertige 6 Sonnenliegen mit dicken Auflage Kissen, 3 Sonnenschirme
Bitte sehen Sie sich dazu unsere private Website:
http://villalabin.eu/index.php/de/
Max. Belegung: 6 Personen
(1-4 Erwachsene mit 2 Kindern + 1 Klein Kind)
Wir lieben Hunde und Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen bei uns! Wir akzeptieren nur einen Hund oder zwei kleine Hunde. Um den höchsten Hygienestandard zu gewährleisten, den wir bieten und den die Gäste von uns erwarten, fragen wir Hundebesitzer eine Hygienegebühr von 5 € pro Nacht je Hund.
Das Grundstück ist komplett hundesicher eingezäunt. Die Villa ist umgeben von Grünflächen und Wanderwegen, auf denen Sie täglich mit Ihrem Hund spazieren können.
Es tut mir leid aber Jugendgruppe, Gruppenund Gruppe von 3 Paaren sind bei uns nicht erwünscht. Das Ferienhaus ist ein Familienrückzug mit drei Schlafzimmern. Villa Labin ist entworfen für bis zu zwei Ehepaare mit 2 Kindern. Es gibt zwei sehr große Schlafzimmer von insgesamt drei Schlafzimmern.
www.villalabin.eu
Großen beheiztem Pool bis zu einer garantierten tropischen Temperatur von 28 ℃
Kinder- und tiersicherer automatischer Poolabdeckung
Privatsphäre
5 Einheiten Klimaanlage
King size Hauptschlafzimmer und Queen size (180x220cm) Boxspring Betten
Selbst beheiztem Whirlpool befindet sich im großen Badezimmer
Das Grundstück ist komplett hundesicher eingezäunt.
Automatische Bewässerungssystem sichert einen stets grünen Rasen
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Viele Agenturen haben Stände und Büros im Hafen von Rabac und bieten Bootsverleih an.
Die Vermietung von Fahrrädern, Motorrollern und Quads wird auch von vielen Agenturen angeboten.
Villa Labin liegt nur 7 km von Rabac entfernt. Die Strände in Rabac sind in nur 10 Fahrminuten zu erreichen. Die Strände in Rabac, von kristallklarem Wasser umgeben, sind als die schönsten der Halbinsel Istrien bekannt.
Große Strände in Rabac: St. Andrea, Girandella, Lanterna, Maslenica, Priznja
Hundestrände in der Region Labin-Rabac: Rabac, Rabac Wasserfall,Trget, Prtlog, Ravni
Die sehr schöne kleine mittelalterliche Altstadt von Labin ist nur 4km entfernt. Vier große Supermärkte sind in Labin und es gibt mehrere kleine Geschäfte. Es gibt auch viele Restaurants.
Labin bietet durch seine wundervolle Lage am Berg einen herrlichen Ausblick auf die benachbarte Stadt Rabac und deren Strände und Buchten.
Das von den Illyrern gegründete Labin wurde von den Römern Albona genannt. Als Venedig im 15. Jahrhundert die Herrschaft über den Ort übernahm, wurden starke Befesti-gungsanlagen errichtet, die ein Jahrhundert später mit einem Rundturm ergänzt wurden.
Der Hauptplatz wird Sie mit der Loggia aus dem 16. Jhd. begeistern, sowie das Hauptstadttor des heiligen Flors. Der Stadtbummel durch Labin führt am Alten Hospital und am Negri-Palast vor-bei und man gelangt zur Kapelle Sv. Karmelske, die auch der höchste Punkt des Ortes darstellt. Schon von weitem macht der in leuchtendem Rot gehaltene Battiala-Lazzarini-Palast auf sich aufmerksam, der heute als Stadtmuseum fungiert. Durch die Stadt spazierend werden Sie eine alt-österreichische Kanone sehen und noch mehr Interessantes entdecken. Im Laufe der Jahrzehnte hat sich die einstige mittelalterliche Stadt zur beliebten Künstler- und Galeriestadt entwickelt.
Villa Labin ist die ideale Auswahl für einen angenehmen und erholsamen Aufenthalt an der istrischen Küste, und in der Nähe von Besichtigungsstätten in Istrien, Kvarner und Gorski Kotar.
Wir bitten Sie, Ihre Anreise so zu planen, dass Sie am Ankunftstag zwischen 16:00 und 19:00 Uhr. Ihre Abreise muss spätestens bis 10.00 Uhr erfolgen.
– oder –
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Stornierungsbedingungen
Änderungserklärungen müssen in jedem Fall schriftlich erfolgen. Im Falle eines Rücktritts seitens des Mieters wird die Anzahlung einbehalten. Erfolgt der Rücktritt des Mieters 6 Wochen vor Mietbeginn werden 50% der vereinbarten Mietsumme einbehalten. Erfolgt der Rücktritt des Mieters 3 Wochen vor Mietbeginn bleibt er für 80 % der vereinbarten Mietsumme haftbar, sofern nicht eine anderweitige Vermietung zu den gleichen Konditionen während der vorgesehenen Mietdauer möglich ist. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Reist der Mieter vor dem vertraglichen Mietende ab, so steht dem Vermieter die gesamte Mietsumme zu.
Max. Belegung: 6 (1-4 Erwachsene+ 1-2 Kindern + Baby) +1 Hund
Wir akzeptieren nur einen Hund oder zwei kleine. Der Zuschlag für einen Hund beträgt 5 Euro pro Tag.
Villa Labin wird nur von Samstag bis Samstag vermietet in der Saison (Mai - September)
Es tut mir leid aber Jugendgruppe, Gruppen und Gruppe von 3 Paaren sind bei uns nicht erwünscht.
Wir bieten einen Rabatt von 100 € pro Buchung für 4 oder weniger Personen.
Frau Adriana Kramar Heinhuis
Ich spreche: Deutsch, Englisch, Kroatisch, Italienisch und Niederländisch
Unterkunfts-Nummer: 99374
Mein Mann Erwin und ich, Adriana Kramar Heinhuis, sind Eigentümer von Villa Labin Wir sind Holländer, aber meine Herkunft ist Kroatisch. My husband Erwin and I, Adriana Kramar Heinhuis, are the owners of Villa Labin We are Dutch, but my origins are Croatian. Correspondence: German, English, Dutch, Italian, Croatian Spoken: English, Dutch, Italian, Croatian
Diese Unterkunft hat 3 Bewertungen und wird von 3 Gästen empfohlen.
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