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  • 4 Zimmer
  • 130m² Wohnfläche
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Herr Jean René Kaste Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover

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Deutschland

Titel

Außenansicht

Information

Terrasse

Aussicht

BBQ

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Terrasse

Wohnbereich

Wohnbereich

Schlafzimmer

Kamin

Essbereich

Essbereich

Essbereich

Küche

Küche

Badezimmer

Schlafzimmer

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Luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern und fantastischer Aussicht in Istron, Agios Nikolaos

Objekt-ID: 42984188
  • 1.200.000 € Kaufpreis
  • 4 Zimmer
  • 130m² Wohnfläche
  • 2.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Istron
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Objekt-ID: 42984188

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern in der bezaubernden Gegend von Istron, Kalo Chorio, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta. Diese exquisite Villa ist Teil einer exklusiven Anlage, die eigens für luxuriöses Wohnen konzipiert...

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit 3 Schlafzimmern in der bezaubernden Gegend von Istron, Kalo Chorio, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta. Diese exquisite Villa ist Teil einer exklusiven Anlage, die eigens für luxuriöses Wohnen konzipiert wurde und insgesamt 25 prächtige Villen umfasst. Für ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort bietet der Komplex einen erstklassigen 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie einen professionellen Verwaltungsservice.

Errichtet auf einem privaten Grundstück von etwa 2000 Quadratmetern, beeindruckt die Villa mit ihrer großzügigen Aufteilung auf zwei Etagen. Die obere Etage offenbart ein geräumiges, offenes Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit einem einladenden Kamin und einem Gäste-WC. Durch eine beeindruckende, große Glasschiebetür betreten Sie die weitläufige, überdachte Terrasse mit einer charmanten Pergola, die Zugang zum malerischen Poolbereich gewährt.

Die untere Etage beeindruckt mit zwei eleganten Doppelschlafzimmern, die mit praktischen Einbauschränken und erfrischenden Klimaanlagen ausgestattet sind. Große Flügeltüren führen von den Schlafzimmern in den zauberhaften Garten, während ein gemeinsames Badezimmer für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein majestätisches Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad vervollständigt diese Etage und verspricht ein Höchstmaß an Entspannung und Privatsphäre. Zudem bieten die beiden vorderen Zimmer direkten Zugang zum verführerischen Poolbereich, der mit jedem Schritt eine Oase der Erholung darstellt.

Die Villa wird nicht nur von üppiger Schönheit und Funktionalität geprägt, sondern bietet ihren Bewohnern auch einen kleinen Fitnessraum auf der Poolterrasse, um den körperlichen Ausgleich zu unterstützen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen ein überdachter Parkplatz für ein Auto sowie mindestens 4 weitere Privatparkplätze auf dem weitläufigen Grundstück zur Verfügung.

Diese bezaubernde Villa ist ein wahres Juwel, das höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Eleganz erfüllt und die Möglichkeit bietet, das Leben auf der traumhaften Insel Kreta in vollen Zügen zu genießen.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    1.200.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    4
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    2.000 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    4

Standort & Lage

Istron ist ein idyllisches Dorf, das etwa 10 Kilometer südöstlich von Agios Nikolaos, einer der bekanntesten Städte auf Kreta, liegt. Die Lage von Istron ist privilegiert, da es sich auf einer malerischen Halbinsel erstreckt und von der natürlichen...

Istron ist ein idyllisches Dorf, das etwa 10 Kilometer südöstlich von Agios Nikolaos, einer der bekanntesten Städte auf Kreta, liegt. Die Lage von Istron ist privilegiert, da es sich auf einer malerischen Halbinsel erstreckt und von der natürlichen Schönheit der Region umgeben ist. Die Landschaft besteht aus sanften Hügeln, mediterraner Vegetation und atemberaubenden Aussichten auf das azurblaue Meer.

Nahe gelegene Strände:

- Voulisma Beach (auch bekannt als Golden Beach): Ein langer Sandstrand mit kristallklarem Wasser, der sich ideal zum Entspannen und Sonnenbaden eignet.
- Agios Panteleimon Beach: Ein ruhiger und weniger überlaufener Strand mit kristallklarem Wasser, perfekt für entspannte Tage am Meer.
- Karavostasi Beach: Ein abgelegener Strand, der etwas abenteuerlustige Besucher anzieht, die die Ruhe fernab des Trubels suchen.

Yachthäfen:
Bootsliebhaber können in den nahe gelegenen Städten Agios Nikolaos oder Elounda eine Anlegestelle für ihre Boote finden.

Wandermöglichkeiten:
Istron bietet großartige Wanderwege und Spaziergänge entlang der Küste und durch die umliegenden Hügel. Wanderer können die atemberaubende Landschaft genießen und Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Buchten erleben.

Tavernen:
In Istron und den umliegenden Dörfern gibt es gemütliche Tavernen und Restaurants, die traditionelle kretische Gerichte und frischen Fisch servieren. Hier kann man die lokale Küche und Gastfreundschaft genießen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
Istron verfügt über kleine Geschäfte und Supermärkte, in denen Besucher die notwendigen Lebensmittel und Produkte für den täglichen Bedarf finden können. Für eine größere Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten kann man in die nahe gelegene Stadt Agios Nikolaos fahren.

Krankenhäuser:
Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Agios Nikolaos. Es bietet medizinische Versorgung und Notfalldienste für alle Bewohner und Besucher der Region.

Entfernung zum Flughafen:
Der internationale Flughafen von Heraklion (Nikos Kazantzakis) ist der nächstgelegene Flughafen zu Istron. Die Entfernung beträgt etwa 75 Kilometer und die Fahrtzeit beträgt normalerweise etwa 1 Stunde mit dem Auto, je nach Verkehrslage.

72100 Istron
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • 1 Klimananlage
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimaanlage
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Kamin
- Garten
- Fitnessstudio
- Essbereich im Freien
- Parkplatz
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich
- Klimaanlage
- Annehmlichkeiten in der Nähe
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Ausgestattete Küche
- Kamin
- Garten
- Fitnessstudio
- Essbereich im Freien
- Parkplatz
- Straßenanbindung
- Seeblick
- Solarpanelsystem
- Lagerräume
- Schwimmbad
- Terrasse

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

Wir sprechen: deutsch, englisch

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Burgwedeler Str. 31
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Tel.: 0511 65475
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Homepage: https://www.kaste-immobilien.de

HANDELSREGISTER-EINTRAG
Industrie- und Handelskammer Hannover, Schiffgraben 49, 30159 Hannover


UST-ID-NUMMER
DE273857656

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


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Datum


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