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Toskanisches Bauernhaus aus Stein in der Provinz Arezzo, Toskana.

Objekt-ID: 42983877
  • 860.000 € Kaufpreis
  • 5 Zimmer
  • 250m² Wohnfläche
  • 70.000m² Grundstückfläche
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Sonstiges Haus in Bucine
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Objekt-ID: 42983877

In wunderschöner Panoramalage, liegt dieses traditionelle toskanische Bauernhaus aus Stein mit großer Loggia.
Das Landhaus liegt in der Mitte von 3 Hektar Land, das komplett eingezäunt ist, und aus Gartenbereich und Olivenbäumen besteht. Das...

In wunderschöner Panoramalage, liegt dieses traditionelle toskanische Bauernhaus aus Stein mit großer Loggia.
Das Landhaus liegt in der Mitte von 3 Hektar Land, das komplett eingezäunt ist, und aus Gartenbereich und Olivenbäumen besteht. Das Grundstück erstreckt sich außerhalb des Zauns über weitere ca. 3 Hektar.

Die Villa selbst ist auf zwei Ebenen verteilt und mit insgesamt 250 qm, derzeit in drei Einheiten aufgeteilt.
Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss: Eine besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Bad. Die andere Wohnung empfängt einen durch einen großen offenen Raum, der durch einen Bogen in einen Schlafbereich und einen Wohnbereich mit Kochnische und eigenem Bad unterteilt ist.

Eine Außentreppe aus Travertin führt hinauf zu einer Panoramaloggia, die zum dritten Apartment von 102 qm gehört, das sich im ersten Stock befindet. Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen privaten Badezimmer und zwei Doppelschlafzimmern.
Eine Zusammenlegung der Villa zu einer Einheit wäre aufgrund der Aufteilung des Grundrisses und der Trennwände machbar.

Der Garten hat einen offenen 360-Grad-Rundumblick, der vom runden Pool aus genossen werden kann.
Die Gesamtfläche für das Land, das mit dieser Immobilie verkauft wird, beträgt 7 Hektar, wobei 2 Hektar ein Olivenhain mit 350 Olivenbäumen sind, während das restliche Land Wald ist, insbesondere Kastanienwald und Ackerland.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    860.000 €
  • Courtage
    3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Badezimmer
    3
  • Wohnfläche (ca.)
    250 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    70.000 m²

Standort & Lage

Bucine ist eine italienische Gemeinde mit 10.001 Einwohnern in der Provinz Arezzo, Region Toskana. Bucine liegt etwa 20 km westlich der Provinzhauptstadt Arezzo und 45 km südöstlich der Regionalhauptstadt Florenz im Gebiet des Chianti Aretino im...

Bucine ist eine italienische Gemeinde mit 10.001 Einwohnern in der Provinz Arezzo, Region Toskana. Bucine liegt etwa 20 km westlich der Provinzhauptstadt Arezzo und 45 km südöstlich der Regionalhauptstadt Florenz im Gebiet des Chianti Aretino im Ambratal und am Ambra. Bucine ist eine kleine charmante Stadt, die zwischen Florenz, Arezzo und Siena liegt.

Bucine
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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Balkon
  • Kamin

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- sorgfältige Details
- Kastanienbäume
- in der Nähe des Touristenortes
- aufgeteilt in 3 Wohnungen
- Kamin
- Garten
- Olivenbäume
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
-...

- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- online-Besichtigungen möglich
- sorgfältige Details
- Kastanienbäume
- in der Nähe des Touristenortes
- aufgeteilt in 3 Wohnungen
- Kamin
- Garten
- Olivenbäume
- Panoramablick
- ruhige Umgebung
- Privatparkplatz
- Entspannungsbereich
- eignet sich zur Ferienvermietung
- Steinmauern
- Pool
- Terrakotta-Fliesen
- toskanischer Stil

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in der Toskana +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

Firmendaten

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Kaste Immobilien GbR

Herr Jean René Kaste
Burgwedeler Str. 31
30657 Hannover

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Über uns

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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AGB, Datenschutz & Verbraucherhinweis wurden gelesen und akzeptiert.

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Burgwedeler Str. 31
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
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UST-ID-NUMMER
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ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucherinformationen zur alternativen Streitschlichtung (Art 14 (1) ODR-VO und § 36 VSBG) Die Internetplattform der Europäischen Union zur Online-Streitbeilegung (sog.„OS-Plattform“) für Verbraucher ist unter dem folgendem Link erreichbar: http://ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil.
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Verbraucherhinweis
Widerrufsbelehrung des Anbieters

(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


( Unzutreffendes streichen )


Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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