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Angebot 281 von 499

Titel

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer I

Küche

Schlafzimmer II

Badezimmer

Badezimmer

Flur

Flur

Balkon/Aussicht

12 Fotos ansehen

Provisionsfrei für Käufer- süße Dachgeschosswohnung mit tollem Weitblick

Objekt-ID: 42982699
  • 399.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 95m² Wohnfläche
Anbieter kontaktieren
Dachgeschosswohnung in Geisenheim
Zur Karte
Objekt-ID: 42982699

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Geisenheim wurde im Jahr 1992 erbaut und strahlt seitdem eine einzigartige Atmosphäre aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2...

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung in Geisenheim wurde im Jahr 1992 erbaut und strahlt seitdem eine einzigartige Atmosphäre aus. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, bietet sie den perfekten Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.

Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, wobei die Böden erneuert, die Dachfenster ausgetauscht und eine Klimaanlage installiert wurden. Ein zusätzlicher Keller sorgt für ausreichend Stauraum.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem eigenen Balkon mit einem besonderen Blick über Geisenheim. Die Böden aus Laminat, Fliesen und Vinyl sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Diese einzigartige Wohnung steht ab sofort für Sie bereit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    399.000 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Dachgeschosswohnung
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1992
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    95 m²
  • Garage/Stellplatz
    Duplex

Energie

  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Endenergieverbrauch
    119,6 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2010
  • Energiepass gültig bis
    2028-11-05
  • Energieeffizienzklasse
    D

Standort & Lage

Geisenheim ist als Weinstadt, Schulstadt, Domstadt und Lindenstadt des Rheingaus bekannt. Am Ortsausgang in Richtung Rüdesheim ist die 1861-1863/73 erbaute "Villa Monrepos" mit ihrem prächtigen Park zu bewundern. Die dazugehörigen Obstanlagen...

Geisenheim ist als Weinstadt, Schulstadt, Domstadt und Lindenstadt des Rheingaus bekannt. Am Ortsausgang in Richtung Rüdesheim ist die 1861-1863/73 erbaute "Villa Monrepos" mit ihrem prächtigen Park zu bewundern. Die dazugehörigen Obstanlagen bildeten später den Grundstock zu der heute weltbekannten Forschungsanstalt für Wein-, Obst- und Gartenbau. Im Stadtkern steht auf dem Marktplatz von Geisenheim eine über 700jährige Linde, die der Stadt ihren Beinamen gab und Mittelpunkt des alljährlichen Lindenfestes Mitte Juli ist. Weithin zu sehen ist in Geisenheimer der Rheingauer Dom, ein architektonische Prunkstück, das man unbedingt besichtigen sollte. Gegenüber der Linde ist das Geisenheimer Rathaus zu bewundern, das in der Mitte des 19. Jahrhunderts nach Plänen des bekannten nassauischen Architekten Philipp Hoffmann errichtet wurde. Diesem Architekten ist auch das prächtige Westwerk des Rheingauer Doms zu verdanken. Interessant ist in Geisenheim auch der "Pfefferzoll", der einzigen Stelle im Rheingau, an der, neben der Burg Ehrenfels, Zoll zu zahlen war und Schloß Schönborn, dessen Ursprünge in der Renaissance liegen und das fast ebenso lange schon im Besitz der Familie von Schönborn-Wiesentheid ist.

In näherer Umgebung der Immobilie finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Ein LIDL, EDEKA, ALDI und REWE sind 1bis 4 Km entfernt.
Zum Bahnhof mit Anschluss nach Koblenz oder Wiesbaden/ Frankfurt sind es 850m.

65366 Geisenheim
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Standort beim Anbieter erfragen

Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Anzahl Etagen
    2
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat
  • Bad
    Duschbad, Vollbad, Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller

- Sehr gut geschnittene 3 - Zimmer
- geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer
mit Panoramablick
- Südbalkon
- helle Einbauküche mit Vorratsraum
- 2 Schlafzimmer
- davon 1 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
- Gäste WC
- Tageslichtbad...

- Sehr gut geschnittene 3 - Zimmer
- geräumiges und lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer
mit Panoramablick
- Südbalkon
- helle Einbauküche mit Vorratsraum
- 2 Schlafzimmer
- davon 1 Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken
- Gäste WC
- Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
- Im Bad Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum mit 8qm
- Waschkeller
- Triplex Stellplatz
- kleine Wohngemeinschaft von 5 Einheiten

Sonstiges

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem...

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Firmendaten

Logo von Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH

Herr Claas Kießling
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg

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Ihr Ansprechpartner

Frau Anna Pfeifer Schwalbacher Str. 16, 65343 Eltville

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    • Mobil: 0171-3601976
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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Dr. Claas Kießling


Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
DEU
Tel.: 040/56 191-0
E-Mail: wohnen@wentzel-dr.de
Homepage: www.wentzel-dr.de/impressum

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
Freie und Hansestadt Hamburg, Bezirksamt Mitte, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Klosterwall 2, 20095 Hamburg

HANDELSREGISTER-EINTRAG
HRB 72405


UST-ID-NUMMER
DE 18948183

ZUSÄTZLICHER TEXT
Verbraucher­informationen Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit
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(Gilt nicht für Wohnraummiete in Deutschland)

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Wentzel Dr. Vertriebs GmbH , Stresemannallee 102-104, 22529 Hamburg, 040/56 191-0, wohnen@wentzel-dr.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

Name des/der Verbraucher(s)

Anschrift des/der Verbraucher(s)

Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)

Datum


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Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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