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Wohnbereich

Essbereich

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Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Aussicht

Badezimmer

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Atrium

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Pizzaofen / BBQ

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Tinos | Modernisierte Villa: Ruhige Oase mit Pool und Meerblick auf der malerischen Insel

Objekt-ID: 42979041
  • 640.000 € Kaufpreis
  • 3 Zimmer
  • 135m² Wohnfläche
  • 1.540m² Grundstückfläche
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Villa in Tinos
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Objekt-ID: 42979041

Eine private Villa mit Pool - ein Urlaubstraum, der Luxus und Exklusivität verspricht! Diese modernisierte Villa liegt inmitten eines angelegten, ruhigen Gartens und bietet eine charmante und fantastische Umgebung, um ein idyllisches Zuhause zu...

Eine private Villa mit Pool - ein Urlaubstraum, der Luxus und Exklusivität verspricht! Diese modernisierte Villa liegt inmitten eines angelegten, ruhigen Gartens und bietet eine charmante und fantastische Umgebung, um ein idyllisches Zuhause zu genießen. Hier können Sie die ruhige und friedliche Schönheit der Landschaft und Küste erleben.

Da diese Villa über einen genehmigten Außenpool verfügt, stellt sie derzeit das attraktivste Immobilienangebot auf der Insel Tinos dar und bietet gleichzeitig ein entspanntes und ruhiges Wohnerlebnis. Die Lage ist äußerst günstig, da sie sich in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und der Strände befindet, während Sie gleichzeitig ausreichend Abstand vom hektischen Treiben des Sommers haben.

Der Garten, größtenteils windgeschützt in einer Senke gelegen, schafft eine Oase der Ruhe. Hier gedeihen Obst- und Fruchtbäume, darunter Orangen, Mandarinen, Birnen, Granatäpfel, Feigen, Wein und Oliven. Haus und der Garten sind mit einem eigenen Tiefbrunnen ausgestattet, zur Lieferung für ausreichendes gutes Wasser. Außerdem steht eine große Zisterne als Reservoir für die Gartenbewässerung zur Verfügung. Das Haus verfügt über eine 3-Phasen-Stromversorgung zur Vorbereitung für die Installation einer Wärmepumpe der Heizung.

Der Haupteingang führt Sie über Stufen zum Vorplatz, der von einem antiken Gartentor begrenzt wird. Auf der linken Seite eine großzügige Poolterrasse, die Privatsphäre und Entspannung bietet. Diese verfügt über einen beheizbaren Marmorpool, einer separaten Dusche, eine Toilette, eine Außenküche, einen Esstisch aus Marmor, einen Pizza- / Brotbackofen und einen Grill.

Auf der rechten Seite erstreckt sich eine Terrasse mit einer Pergola, zum Genießen Ihres Kaffees. Das Haus selbst bietet 135 m² Wohnfläche (ein zusätzlicher Raum von 18 m² im Außenbereich, kann in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann). Im Inneren finden Sie einen separaten Essbereich für 8 Personen, eine voll ausgestattete individuelle Schreinerküche nach Maß, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gästezimmer mit Schlafcouch und Klimaanlage.

Im ersten Stock befindet sich das Schlafzimmer mit einer Klimaanlage für eine angenehme Raumtemperatur, ein Doppelbett und Einbauschrank, Zugang zu einer weiteren Terrasse mit Meerblick. Der terrassenförmige Garten erstreckt sich über knapp 1.540 m² und verfügt über gut begehbare Wege, Bewässerungseinrichtungen und romantische Beleuchtung.

Zusätzlich gibt es ein CCD-Kamerasystem mit 8 Kameras und eine Satellitenschüssel für den Internetempfang. Der Außenbereich ist perfekt, um sich zu entspannen, während Sie dennoch die Nähe zur Stadt genießen.

Diese Villa bietet nicht nur erschwinglichen Luxus, sondern auch den seltenen Genuss eines eigenen Pools - eine Seltenheit auf Tinos.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    640.000 €
  • Courtage
    2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Immobiliendetails

  • Objektart
    Villa
  • Objektzustand
    Modernisiert
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    135 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    1.540 m²
  • Garage/Stellplatz
    Parkhaus
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    1

Standort & Lage

Tinos ist eine malerische Insel in der Ägäis und bietet eine herrliche Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum. Hier sind einige wichtige Informationen über die Umgebung:

Strände:
- Agios Fokas Strand: Dieser Strand in der Nähe von...

Tinos ist eine malerische Insel in der Ägäis und bietet eine herrliche Mischung aus natürlicher Schönheit und kulturellem Reichtum. Hier sind einige wichtige Informationen über die Umgebung:

Strände:
- Agios Fokas Strand: Dieser Strand in der Nähe von Tinos-Stadt bietet kristallklares Wasser und eine entspannte Atmosphäre.
- Kionia Strand: Ein weiterer beliebter Strand, bekannt für seine Schönheit und die Nähe zur archäologischen Stätte von Kionia.
- Kolimbithra Strand: Ideal für Wassersport und Surfen, mit verschiedenen Restaurants und Bars in der Nähe.

Restaurants:
- Thalassaki: Ein renommiertes Fischrestaurant in der Nähe von Ysternia, das köstliche Meeresfrüchte und griechische Spezialitäten serviert.
- Exomeria: Genießen Sie traditionelle griechische Küche und lokale Gerichte in diesem charmanten Restaurant in der Nähe von Volax.
- To Konaki: In Tinos-Stadt gelegen, bietet dieses Restaurant authentische griechische Küche und eine breite Auswahl an köstlichen Speisen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf:
- Tinos-Stadt: Hier finden Sie Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und lokale Märkte, um Ihre täglichen Bedürfnisse zu decken.
- Kionia: Ein kleines Dorf in der Nähe von Tinos-Stadt, das auch einige Geschäfte und Märkte für Ihre Einkäufe bietet.

Jogging- und Radfahrmöglichkeiten:
- Naturwege: Die malerische Landschaft von Tinos bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich perfekt für sportliche Aktivitäten im Freien eignen.
- Strandpromenaden: Die Küstenlinie der Insel bietet flache Strecken für gemütliches Joggen oder Radfahren mit Meerblick.

Krankenhaus:
- Allgemeines Krankenhaus von Tinos: Das Hauptkrankenhaus der Insel befindet sich in Tinos-Stadt und bietet medizinische Versorgung und Notfallbehandlungen.

Flughafen:
- Flughafen Mykonos: Der internationale Flughafen von Mykonos ist der nächstgelegene Flughafen zur Anreise nach Tinos. Von dort aus können Sie die Fähre nach Tinos nehmen.

Regionaler Winzer:
- T-Oinos Weingut: Ein renommierter Winzer auf Tinos, bekannt für seine hochwertigen Weine. Besichtigungen und Weinproben sind möglich.

Anlegestelle für Boote:
- Hafen von Tinos-Stadt: Hier legen Fähren und Boote von und zu verschiedenen griechischen Inseln an. Ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt für die Erkundung der Ägäis.

Tinos bietet eine faszinierende Kombination aus Natur, Kultur und kulinarischem Genuss. Egal, ob Sie die Strände erkunden, lokale Spezialitäten probieren oder die reiche Geschichte der Insel entdecken möchten, hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten für ein unvergessliches Erlebnis.

842 00 Tinos
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter

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Weitere Informationen

  • Küche
    Einbauküche (EBK)
  • Balkon
    1
  • Stellplatz
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Duschbad, Bad mit Fenster

Ausstattung

  • Swimmingpool
  • Garten
  • 1 Klimananlage
  • Möbliert
  • 1 Balkon
  • Gäste-WC
  • Kamin

- online-Besichtigung möglich
- möglicher Vermietungsservice modular anpassbar
- Einbauküche
- Kamin (mit doppelwandigem Schornstein)
- Vorinstallation für eine (Wärmepumpen-)Heizung
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen
- Safe
-...

- online-Besichtigung möglich
- möglicher Vermietungsservice modular anpassbar
- Einbauküche
- Kamin (mit doppelwandigem Schornstein)
- Vorinstallation für eine (Wärmepumpen-)Heizung
- Aluminiumfenster mit Doppelverglasung und Moskitonetzen
- Safe
- Terrasse mit Pergola und Außenküche
- beheizbarer Pool
- Außendusche
- Garten mit Obstbäumen
- Gartenbewässerung über Regenwasserzisterne
- eigener Brunnen
- Gartenbeleuchtung
- Sicherheitskameras
- Satellitenempfang
- Parkmöglichkeiten

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
...

Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien in Griechenland +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

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Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die...

Wir sind ein Familienunternehmen mit mehr als 55 Jahren Erfahrung in der 2. Generation. Unser Unternehmen verbindet die Vorteile des traditionellen Maklergeschäfts mit den modernsten Vermarktungstechnologien. Wir sind spezialisiert für die Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien aus dem Bestand, sowie für hochwertige Neubauprojekte in der Toskana, auf Mallorca, Sardinien, Kreta und Kalabrien. Wir bieten Ihnen eine persönliche und professionelle Betreuung und handeln für Sie im besten Interesse mit dem Mehrwert einer qualifizierten Beratung. Seit 1977 ist Kaste Immobilien Mitglied im Immobilien Verband Deutscher Makler, der für hochqualifizierte Immobilienmakler und Sachverständige steht. Diese Zugehörigkeit ist für uns ein wichtiger Qualitätsnachweis. Wir verfügen über sehr gute Marktkenntnisse und über ein erfolgreiches Netzwerk mit weitreichenden Kontakten. Wir nehmen uns Zeit für Sie und freuen uns Sie in allen Fragen und Anliegen rund um Ihre Wunschimmobilie zu beraten.

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Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)

An Kaste Immobilien GbR, Burgwedeler Str. 31, 30657 Hannover, 0511 65475, info@kaste-immobilien.de

Hiermit widerrufe ich/wir den von mir/uns abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren /die Erbringung der folgenden Dienstleistung


Bestellt am /erhalten am

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Datum


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