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Familie Irina & Jürg Lippuner Pianetti 18, 14016 Tigliole

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Immobilien (alle)
Niederlande
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Wunderschönes renoviertes Landhaus in Panoramalage

Objekt-ID: 42966113
  • 890.000 € Kaufpreis
  • 14 Zimmer
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Landhaus in Tigliole
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Objekt-ID: 42966113

Hochwertig renoviertes Landhaus mit 7 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen. Der erste Teil des Hauses wurde 1998 renoviert und der 2. TEIL des Hauses 2010/11 neu erbaut. Das Landhaus ist ein altes Piemonteser Weinbauernhaus und...

Hochwertig renoviertes Landhaus mit 7 Schlafzimmern, 5 Badezimmern, 2 Wohnzimmer und 2 Küchen. Der erste Teil des Hauses wurde 1998 renoviert und der 2. TEIL des Hauses 2010/11 neu erbaut. Das Landhaus ist ein altes Piemonteser Weinbauernhaus und verfügt auch über einen Weinkelker und eine grosse Dachterrasse, sowie Salzwasser Pool & Whirlpool, 3 Garagen, 2 Carports und BBQ und eine Zisterne. Die Schlafzimmer verfügen über Klimaanlagen & alle Fenster haben Fliegengitter. Das Landhaus verfügt über 2 Eingänge und im oberen Stockwerk über eine Verbindungstür, so dass eine Nutzung mit 2 getrennten Wohneinheiten möglich ist. Oder aber auch die Nutzung des Landhauses im Ganzem. Momentan wird das Landhaus in den Sommermonaten als Ferien Immobilie vermietet mit ca. 60.000 € Umsatz im Jahr.

Preise & Kosten

  • Kaufpreis
    890.000 €
  • Garagen-/Stellplatzkaufpreis
    3 €
  • Courtage
    Keine besondere Angabe.

Immobiliendetails

  • Objektart
    Landhaus
  • Objektzustand
    Renoviert
  • Baujahr
    1935
  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Zimmer (gesamt)
    14
  • Anzahl Schlafzimmer
    7
  • Anzahl Badezimmer
    5
  • Wohnfläche (ca.)
    440 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    8.500 m²
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Anzahl Garage/Stellplatz
    3

Energie

  • Energiestandard
    KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2007)
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdgas, Flüssiggas
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    nicht enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    2011
  • Energieeffizienzklasse
    C
  • Ausgestellt
    vor dem 1.5.2014

Standort & Lage

Das Landhaus befindet sich im Langhe/Monferrato, Piemont, UNESCO Weltkulturerbe. Zwischen Asti & Alba und unweit der Ausflugsziele, wie Barolo, Neive, Barbaresco, Alba, Asti und Turin. Das Landhaus selbst liegt etwas erhöht in Panoramalage mit...

Das Landhaus befindet sich im Langhe/Monferrato, Piemont, UNESCO Weltkulturerbe. Zwischen Asti & Alba und unweit der Ausflugsziele, wie Barolo, Neive, Barbaresco, Alba, Asti und Turin. Das Landhaus selbst liegt etwas erhöht in Panoramalage mit freiem Blick auf die umliegenden Hügel & Dörfer. Bis zur Autobahn ca. 8 Minuten.

14016 Tigliole
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Weitere Informationen

  • Nutzfläche (ca.)
    100 m²
  • Gesamtfläche (ca.)
    540 m²
  • Ausblick
    Garten
  • Ausrichtung
    Süd
  • Küche
    2
  • Balkon
    2
  • Etage
    2
  • Fußboden
    Fliesen
  • Bad
    Bad mit Fenster
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Verfügbarkeit
    nach Vereinbarung

Ausstattung

  • 2 Balkon

Das Landhaus wurde in den letzten 25 Jahren umfassend renoviert und neu erbaut zum Teil und verfügt über 2 Zentralheizungen, 6 Klimaanlagen, Fliegengitter . Der Salzwasser Pool wurde 2017 erbaut.

Sonstiges

Das Landhaus eignet sich als Wohnsitz für eine grosse Familie oder aber auch als Rendite Objekt. Auch eine Nutzung nur einen Hausteils privat und die Vermietung des anderen Hausteils an Feriengäste wäre möglich.

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Irina & Jürg Lippuner

E-Mail: vila.piemonte@gmail.com
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