11 Ferienhäuser & Ferienwohnungen auf Sizilien kaufen
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Der Kauf einer Ferienimmobilie auf Sizilien - Sonne pur im Süden Italiens
Über viele Jahrzehnte besaß Sizilien
aufgrund der Dominanz der Mafia einen eher schlechten Ruf, der seinem Image als
Reiseziel und Immobilienstandort mehr oder weniger großen Schaden zufügte. Mit
der zunehmend erfolgreichen Zurückdrängung der Mafia durch den italienischen
Staat hat sich Sizilien in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten
Reiseziele Italiens entwickelt. Ebenso hat die Beliebtheit der größten
italienischen Insel als Standort für Ferienunterkünfte zugenommen. Kein Wunder
bei einer so langen und schönen Küste, zahllosen historischen
Sehenswürdigkeiten, einer ausgezeichneten Küche und fast immer herrlichem
Wetter.
Der Immobilienmarkt auf Sizilien
Wie in allen Regionen Italiens gilt auch
auf Sizilien, dass die Immobilienpreise in den touristisch beliebten Gegenden
höher liegen als in den restlichen Teilen der Insel. Dies gilt besonders rund
um die populären Reiseziele Palermo, Catania, Taormina und Cefalù. Vor allem
die beiden größten Städte Siziliens, Palermo und Catania, sind aufgrund ihrer
Flughäfen relativ gut von Deutschland aus zu erreichen. Für eine Autofahrt nach
Sizilien sollte man von Deutschland aus mindestens zwei Tage einplanen.
Die Nutzungsmöglichkeiten einer
Ferienimmobilie auf Sizilien
Eine Immobilie auf Sizilien lässt sich in
verschiedenster Weise nutzen. Eigentümer können ihre Ferienunterkunft als
Zweitwohnsitz oder Alterswohnsitz ganzjährig oder teilweise selbst bewohnen
oder diese als Kapitalanlage und Renditeobjekt verwenden und an Feriengäste
vermieten. Aufgrund des in den meisten Monaten des Jahres sehr angenehmen
Klimas auf Sizilien, ist die Insel inzwischen auch bei deutschen
Immobilienkäufern ein beliebtes Ziel, um ein Ferienhaus zu kaufen. Im Sommer
kann es auf Sizilien zwar sehr heiß werden. Im Frühjahr und im Herbst erwarten
Immobilienbesitzer jedoch sehr viel Sonne bei angehnehmen Temperaturen.
Wenn Sie auf Sizilien eine Ferienwohnung
kaufen, sollten Sie unbedingt die Infrastruktur in der Umgebung der
Ferienunterkunft unter die Lupe nehmen. Im Gegensatz zu anderen Regionen
Italiens ist die Infrastruktur auf Sizilien gerade im ländlichen Bereich noch
ausbaufähig. Vor diesem Hintergrund sollten Sie sich auf jeden Fall ein
detailliertes Bild von den Verkehrswegen und den Einkaufsmöglichkeiten in der
Nähe Ihrer Ferienimmobilie machen.
Besonders für die Vermietung eines
Ferienhauses oder einer Ferienwohnung spielt eine gute Infrastruktur eine
wichtige Rolle. Ferienunterkünfte auf Sizilien in einer attraktiven Lage und
mit einer vernünftigen Ausstattung können über mehrere Monate im Jahr vermietet
werden. Sofern Sie sich dafür entscheiden, Ihre Immobilie als Kapitalanlage zu
nutzen und zu vermieten, sollten Sie sich bewusst machen, dass mit der
Vermietung ein nicht unerheblicher Aufwand verbunden ist, der von der
Administration über die Reinigung bis hin zur Instandhaltung reicht.
Worauf Sie beim Kauf einer Auslandsimmobilie achten sollten, lesen Sie in unserem Ratgeber.