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Unsere modern eingerichtete, exklusive Ferienwohnung "Sommerwind" befindet sich im Erdgeschoss eines 2015 erbauten Hauses. Sie wohnen nur 250 m vom Ostseestrand entfernt. Auf der großen Süd - Terrasse stehen gemütliche Gartenmöbel und ein Grill bereit. Genießen Sie hier nach einem sonnenreichen Tag am Strand einen ausgiebigen Barbecueabend.
Wir wünschen Ihnen einen erholsamen und entspannten Urlaub in unserem "Sommerwind" und freuen uns über Ihren Besuch.
Modern eingerichtete Ferienwohnung mit zwei Schlafzimmer, Kamin und Terrasse.
8 km
200 m
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250 m
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Börgerende: das idyllische Fischer- und Bauerndörfchen liegt direkt an der Ostseeküste. Hierher kommen Gäste die Ruhe, Entspannung und noch ein Stück unberührte Natur suchen.
Ostsee: Die Ferienwohnung liegt ca 250 m vom Ostseestrand entfernt. Hier gibt es einen Textil-, FKK- und Hundestrand.
Freizeit in der Umgebung: Endlose Rad- und Wanderwege führen Sie direkt über den Deich bis hin nach Heiligendamm, oder durch den „Gespensterwald“ in das belebte Ostseebad Warnemünde.
Sie erreichen Börgerende mit dem Pkw über die BAB A20 und die Abfahrt „Bad Doberan“. Fahren Sie über Bad Doberan in Richtung Börgerende-Rethwisch. In Rethwisch biegen Sie links ab und fahren immer gerade aus bis ca. 200 m vor dem Deich.
Dort ist auf der linken Seite das Haus Sonnenschein mit der Ferienwohnung Sommerwind unten links.
Mit der Bahn fahren Sie bis zum Hauptbahnhof Rostock, weiter mit dem Regionalzug nach Bad Doberan. Dann mit dem Bus bis nach Börgerende.
Dir wird noch nichts berechnet
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Stornokosten:
• Bis 30 Tage vor Mietbeginn in Höhe der geleisteten Anzahlung
• weniger als 30 Tage vor Mietbeginn 75 % vom Mietpreis
Dem Mieter bleibt der Nachweis vorbehalten, dass bei dem Vermieter kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist. Der Mieter kann bei Rücktritt vom Vertrag einen Ersatzmieter benennen, der bereit ist, an seiner Stelle in das bestehende Vertragsverhältnis einzutreten.
Bei Nichtanreise am vereinbarten Anreisetag oder Reiserücktritt vor Mietbeginn werden ggf. gebuchte und schon bezahlte optionale Zusatzleistungen erstattet.
Bei vorzeitiger Abreise des Mieters während des Mietzeitraumes werden auch gebuchte optionale Zusatzleistungen nicht erstattet.
Bei späterer Anreise oder früherer Abreise hat der Mieter keinen Anspruch auf Erstattung von Teilen des Mietpreises oder optionaler Zusatzleistungen.
Eine Reiserücktrittskostenversicherung ist im Mietpreis nicht enthalten.
Der Abschluss einer Reisekostenrücktrittsversicherung wird jedoch empfohlen.
Allgemeinen Mietbedingungen
Allgemeines
Diese Mietbedingungen regeln die Rechtsbeziehungen zwischen dem Mieter und der
Ostseewohnung-Boergerende GbR (Eigentümerin)
Ralf Siemonsmeier und Jürgen Petzke
vertreten durch
Ralf Siemonsmeier und Jürgen Petzke
Mieter
Der Mieter ist mit der vollständigen Anschrift auf der Rechnung oder im Mietvertrag angegeben. Der Mieter ist mindestens 18 Jahre und uneingeschränkt geschäftsfähig.
Mietgegenstand
Mietgegenstand ist die Ferienwohnung "Sommerwind". Die genaue Anschrift und die maximale Belegung sind auf der Rechnung oder im Mietvertrag angegeben.
Buchungsbestätigung / Rechnung
Mit dem Erhalt der Buchungsbestätigung / Rechnung oder Mietvertrag und Zahlung der Mietpreisanzahlung oder der kompletten Mietpreiszahlung erkennen der Vermieter und Mieter sowie seine Mitreisenden die Buchung / Rechnung und diese Mietbedingungen als verbindlich an.
Mietpreis / Zusatzleistungen
Werden zum Mietpreis optionale Wäschepakete gebucht, werden diese separat ausgewiesen und berechnet.
Anreise/ Abreise
Am Anreisetag stellt der Vermieter das Mietobjekt dem Mieter ab 15:00 Uhr in vertragsgemäßem Zustand zur Verfügung. Eine frühere Anreisezeit kann vereinbart werden. Der Zeitraum der Anreise sollte dem Vermieter bzw. der benannten Kontaktperson einen Tag vor der Anreise telefonisch mitgeteilt werden. Die genauen Kontaktdaten werden im Mietvertrag mitgeteilt.
Der Mieter wird gebeten, unmittelbar nach seiner Ankunft, das im Mietobjekt befindliche Inventar zu überprüfen und etwaige Mängel dem Vermieter oder der benannten Kontaktperson mitzuteilen. Eine Inventarliste ist in der Wohnung vorhanden.
Am Abreisetag wird der Mieter das Mietobjekt dem Vermieter oder der benannten Kontaktperson bis spätestens 10:00 Uhr aufgeräumt und in besenreinen Zustand übergeben. Alle Schlüssel sind auszuhändigen, angefallener Müll ist selbstständig in den dafür bereitgestellten Mülltonnen (neben dem Haus) zu entsorgen und das benutzte Geschirr / Töpfe usw. sind im gereinigten Zustand in den Küchenschränken / Vitrinen geordnet zu verstauen.
Die Geschirrspülmaschine ist auszuräumen.
Vorhandene Aschenreste des Kaminofens werden im kalten Zustand in der geeigneten Mülltonne entsorgt. Wurden Wäschepakete optional dazu gebucht, werden die Betten durch den Mieter abgezogen.
Nebenkosten
Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Müllabfuhr, Fernsehgebühren sind im Mietpreis inbegriffen, sofern nichts anderes im Mietvertrag vereinbart wurde.
Bei Anreise ab 18 Uhr und Abreise vor 7 Uhr kann eine Servicegebühr in Höhe von jeweils 25,00 € zusätzlich fällig werden.
Kurtaxe
Nach derzeitiger Kenntnis wird in Börgerende keine Kurtaxe erhoben. Ist zukünftig eine Kurtaxe zu entrichten, so wird diese bei Anreise zusätzlich berechnet und ist ausschließlich in bar zu bezahlen.
Zahlungsbedingungen
Innerhalb von 7 Tagen nach der Buchungsbestätigung und Unterzeichnung des Mietvertrages ist eine Anzahlung vom Gesamtbetrag zu entrichten. Die Restzahlung wird spätestens 4 Wochen vor Reiseantritt fällig. Wenn zwischen dem Datum der Buchungsbestätigung und dem Mietbeginn weniger als 4 Wochen liegen, kann auch die vollständige Zahlung des Gesamtbetrages in der Buchungsbestätigung zu einem anderen Termin vereinbart wer-den.
Die vereinbarten Zahlungen sind jeweils ohne Abzug auf das in der Rechnung oder im Mietvertrag angegebene Konto zu überweisen. Gehen die angeforderten Beträge nicht innerhalb von 10 Tagen nach Datum der Buchungsbestätigung beim Vermieter ein und wird auch nach Aufforderung unter Fristsetzung keine Zahlung geleistet, so ist der Vermieter berechtigt, den Vertrag fristlos zu kündigen und die Buchung zu stornieren. Hierfür darf der Vermieter eine Pauschale in Höhe von 25,00 € verlangen.
Ohne vollständige Bezahlung des vereinbarten Mietpreises vor Mietbeginn, besteht kein Anspruch auf Erbringung der Vermietungsleistung - die Schlüsselaushändigung für die Wohnung wird verwehrt.
Bei “Last-Minute-Buchungen” wird eine Barrechnung erstellt und die Mietpreiszahlung erfolgt ausschließlich in bar an eine vom Vermieter bevollmächtigte Person unmittelbar vor der Schlüsselübergabe. Eine Bezahlung im Anschluss an den Mietzeitraum ist generell ausgeschlossen. Zahlungen mit Schecks sind ausgeschlossen.
Widerrufsrecht / Stornierung
Der Mieter kann vom Vertrag jederzeit ohne Angabe von Gründen schriftlich (z.B. Brief, Fax, E-Mail) zurücktreten.
Hierfür sendet der Mieter seinen Widerruf / Mietvertragsrücktritt an:
Ostseewohnung-Boergerende GbR
Ralf Siemonsmeier und Jürgen Petzke
Lindenweg 17
15378 Hennickendorf
Mail: info@ostseewohnung-boergerende.de
Der Vermieter hat in diesem Fall einen Ersatzanspruch entsprechend nachfolgender Staffelung der Kosten Ausschlaggebend für die Berechnung der Höhe der Kosten ist der Posteingangsstempel oder das Email-Eingangsdatum bei: info@ostseewohnung-boergerende.de
Eine Änderung der Mietzeit muss mit dem Vermieter vorher schriftlich vereinbart werden. Bei Nichtanreise am vereinbarten Tag des Mietbeginns ist der Vermieter berechtigt, die Wohnung ohne gesonderte Nachfrage beim Mieter, anderweitig zu vermieten.
Wird das Mietobjekt infolge unvorhergesehener Ereignisse unbewohnbar oder durch höhere Gewalt (z. B. Naturkatastrophen oder durch Zerstörung des Objektes) erheblich erschwert, gefährdet oder unmöglich, so kann sowohl der Mieter als auch der Vermieter den Vertrag kündigen. In diesem Fall erhält der Mieter den gezahlten Mietpreis unverzüglich per Überweisung zurück.
Treten Störungen während des Mietzeitraumes auf, die einen weiteren Aufenthalt unmöglich machen, wird der Mietpreis anteilig per Überweisung erstattet.
Gleiches gilt auch bei anderen wesentlichen Leistungsänderungen seitens des Vermieters. Ein weitergehender Anspruch auf Schadenersatz besteht nicht.
Pflichten des Mieters
Der Mieter verpflichtet sich, das Mietobjekt mitsamt Inventar mit aller Sorgfalt zu behandeln. Für die schuldhafte Beschädigung von Einrichtungsgegenständen, Mieträumen oder des Gebäudes sowie der zu den Mieträumen oder dem Gebäude gehörenden Anlagen ist der Mieter ersatzpflichtig, wenn und insoweit sie von ihm oder seinen Begleitpersonen oder Besuchern schuldhaft verursacht worden ist. In den Mieträumen entstehende Schäden hat der Mieter, soweit er nicht selbst zur Beseitigung verpflichtet ist, unverzüglich dem Vermieter oder der von diesem benannten Kontaktperson anzuzeigen. Für die durch nicht rechtzeitige Anzeige verursachten Folgeschäden ist der Mieter ersatzpflichtig.
In Ausgussbecken und in die Toilette dürfen keine Abfälle, Asche, schädliche Flüssigkeiten, Feuchttücher und ähnliches hineingeworfen oder -gegossen werden.
Treten wegen Nichtbeachtung dieser Bestimmungen Verstopfungen in den Abwasserrohren auf, so trägt der Verursacher die Kosten für die Instandsetzung. Bei eventuell auftretenden Störungen an Anlagen und Einrichtungen des Mietobjektes, ist der Mieter verpflichtet, selbst alles Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen oder evtl. entstehenden Schaden gering zu halten. Der Mieter ist verpflichtet, den Vermieter oder ggf. die Hausverwaltung über Mängel der Mietsache unverzüglich zu unterrichten. Unterlässt der Mieter diese Meldung, so stehen ihm keine Ansprüche wegen Nichterfüllung der vertragsgemäßen Leistung, insbesondere keine Ansprüche auf Mietminderung, zu.
Bei vertragswidrigem Gebrauch der Ferienwohnung, wie Untervermietung, Überbelegung, Störung des Hausfriedens, Nichteinhaltung der Hausordnung o.ä. kann der Vertrag vom Vermieter fristlos gekündigt werden, ohne Anspruch auf Rückzahlung von geleisteten Mieten. Die Wohnung ist in diesem Fall vom Mieter nach Aufforderung so-fort zu räumen und die Wohnungsschlüssel sind sofort zurückzugeben.
Bei Verlust eines Haustür- oder Wohnungsschlüssels verpflichtet sich der Mieter die Kosten für eine Ersatzbeschaffung in voller Höhe zu übernehmen.
Das Rauchen in der Ferienwohnung ist strikt untersagt! Kosten für entstandene Schäden durch Missachtungen sind vom Mieter zu tragen. Bei einem Verstoß gegen das Rauchverbot wird eine zusätzliche Pauschale in Höhe von 150,00 € berechnet.
Haustiere
Haustiere sind grundsätzlich nicht gestattet.
Änderungen des Vertrages
Nebenabreden, Änderungen und Ergänzungen des Vertrages sowie alle rechtserheblichen Erklärungen, bedürfen der Schriftform.
Datenschutz
Die Daten des Mieters werden vom Vermieter gespeichert und können für interne Zwecke genutzt werden.
Auf Verlangen werden die Daten nach dem Mietende gelöscht.
Sonstige Bestimmungen
Diese Mietbedingungen und der Mietvertrag unterliegen ausschließlich dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Ansprüche gegen den Vermieter können nicht an Dritte abgetreten werden. Ehepartner und Verwandte sind davon ebenfalls ausgeschlossen.
Leistungen und Preise können jederzeit verändert werden und somit von den Angaben auf der Internetseite und in Printerzeugnissen abweichen. Maßgeblich sind lediglich die im Mietvertag angegebenen Preise.
Salvatorische Klausel
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Mietbedingungen oder des Mietvertrages unwirksam sein oder werden, so berührt diese die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt diejenige Regelung als vereinbart, die dem mit der unwirksamen Bestimmung angestrebten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt. Dasselbe gilt für den Fall, dass die Mietbedingungen oder der Mietvertrag Lücken enthalten.
Gerichtsstand
Ausschließlicher Gerichtsstand für sämtliche Streitigkeiten aus und im Zusammenhang mit diesen Mietbedingungen und dem Mietvertrag ist der Sitz des Vermieters.
Kleinkinder bis zum vollendeten 12. Monat reisen kostenfrei mit
Bei An-/Abreise am Sonntag wird ein Servicezuschlag von einmalig 20,00 € berechnet.
Firma Ostseewohnung-Börgerende GbR - Herr Jürgen Petzke
Wir sprechen: Deutsch
Unterkunfts-Nummer: 321591
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*Haftungsausschluss: Kann Bewertungen von vertrauenswürdigen Drittanbietern enthalten
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