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NACHLÄSSE von bis zu 40% im Jan, Mai, Jun, Sep 2020 möglich bei ALL unseren 50 Villen in Cape Coral! Einfach Email senden.
Herzlich Willkommen in der Villa BIRDEROON! Die Villa befindet sich auf einem überdurchschnittlich großem Grundstück und dieses liegt auch noch in Südlage. In ganz South-West Florida gibt es nur wenige Grundstücke am Fluss mit Südausrichtung.
Die wichtigsten Informationen zur Villa:
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, sehr großer Pool, elektrisch beheizbar sehr viel Liegefläche in der Poolarea, Südausrichtung der Poolarea, 4 Flatscreen Smart TVs im Haus - ausgesprochen schnelles Internet (WLAN), sehr großes Grundstück, Dock mit Lift, Küche mit Granitarbeitsflächen, Billardtisch, die Villa ist wie alle Seabim-Ferienhäuser komplett eingerichtet und ausgestattet. Einzigartige Lage direkt am Fluss mit Südausrichtung, überdurchschnittlich großer Garten vor und hinter der Villa, Top Wohngegend, sogenannte prime location
Internet: Extreme 105 Internetservice: Download bis zu 105 Mbps, Upload bis zu 20 Mbps
Das Grundstück ist ca. 15,400 SqFt groß, also knapp 1,430 qm. Normale Grundstücke in der Stadt sind üblicherweise um die 1,000 qm groß. Die Fläche am Wasser beträgt um die 85 feet, also ca. 26 Meter. Dadurch gibt es sowohl einen sehr großen Vorgarten als auch hinter der Villa eine große Rasenfläche mit Palmen und Sträuchern.
Dock/Seawall:
Ein Dock mit Lift und viel Sitzfläche ragt weit im Fluss hinein und bietet phantastische Ausblicke auf den Fluss mit Sonnenaufgängen und Sonnenuntergängen. Es ist zudem hervorragend zum Angeln geeignet. Aber auch die riesige Seawall (Captain's Walk) eignet sich hervorragend zum Entspannen und Ausruhen sowie um die phantastischen Blicke aufs Wasser und wahrscheinlich auch Delfine zu genießen. Erfahrungsgemäß kommen Delphine bei Lagen am Fluss mehrmals in der Woche bis an die Grundstücke geschwommen.
Der Captain's Walk am Wasser, ca. 26 Meter lang und ca. 3 Meter breit und kann zum Sonnenbaden oder Delphineschauen direkt am Wasser genutzt werden.
Villenbeschreibung:
Die Villa wurde im März 2015 renoviert. Die Möblierung und Ausstattung ist ebenfalls im März 2015 erfolgt. Insgesamt ist die Villa entsprechend der bekannten Seabim-Standards ausgestattet (Grill, WLAN, TV, Kinderbett, Kinderhochstuhl etc.). Es befinden sich immer 4 Liegen in der Villa.
Strom ist bei uns immer mit $98 je Woche enthalten, was ausreichen wird. Somit sind keine Nachzahlungen am Ende zu erwarten.
Wir nehmen von unseren Gaesten KEINE Kaution (Vertrauen anstatt Misstrauen … und Vermeidung von Aerger fuer die Gaeste nach dem Urlaub).
ALLE Haeuser werden exklusiv nur von uns verwaltet und vermietet. Sie haben also nur und ausschliesslich mit uns zu tun und nicht noch mit dem schonmal „eigenwilligen“ Eigentümer oder irgendeiner Hausverwaltung, die nichts entscheiden darf.
Wir sind seit 2002 vor Ort und mit über 70% Stammgastanteil als extrem gaestefreundlich bekannt.
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Cape Coral gilt als ausgesprochen sicher, ruhig und ungewöhnlich. Wie überall in Amerika befinden sich Supermärkte, Einkaufszentren und diverse Restaurants auch hier immer in der Nähe (mit dem Auto so ca. 5 Minuten entfernt). In Cape Coral und Umgebung finden Sie viele Golfplätze, diverse Einkaufsmöglichkeiten in den Outletstores sowie wunderschöne Strände. Weitere Touristenattraktionen wie Naples, Sanibel Island, Miami, Fort Lauderdale, Tampa Bay, Sarasota sind schnell und einfach zu erreichen.
Birderoon liegt direkt am Caloosahatchee River in Südausrichtung. Südlagengrundstücke am Fluss gibt es in der Stadt nur sehr wenige, deshalb handelt es sich bei dieser Villa um eine sehr exklusive Lage. Es befindet sich in der Yachtclubgegend, einer der absoluten top Wohngegenden der Stadt. Von hier aus haben Sie nur ein paar Minuten bis zur Bruecke nach Fort Myers oder nach Downtown Cape Coral. Auch der kleine Yachtclub-Strand mit Tennisplatz und Spielplatz ist nur ein paar Minuten entfernt.
Nächster Flughafen ist SWFL International Airport in Fort Myers (RSW).
Dir wird noch nichts berechnet
Bitte beachten Sie, dass zusätzlich verbrauchsabhängige Nebenkosten anfallen können. Bei Fragen dazu kontaktieren Sie bitte direkt den Gastgeber.
Payments / Zahlungen: The deposit is 30% and due right after booking. The remaining balance is due 8 weeks prior to arrival.
Cancellation / Stornierung:
CANCELLATION FEES APPLY TO ALL BOOKING CANCELLATIONS:
UP TO 45 DAYS PRIOR TO COMMENCEMENT OF RENTAL 30% OF RENTAL FEE
44-31 DAYS PRIOR TO COMMENCEMENT OF RENTAL 50% OF RENTAL FEE
30-15 DAYS PRIOR TO COMMENCEMENT OF RENTAL 80% OF RENTAL FEE
14-0 DAYS PRIOR TO COMMENCEMENT OF RENTAL 100% OF RENTAL FEE
Waschmaschine inklusive
Trockner inklusive
Pool inklusive
Klimaanlage inklusive
Strom ist mit $100 je Woche enthalten.
Kaution: In der Regel nehmen wir keine Kaution.
Die Reinigung beträgt $300.
Steuern: 11,5% auf Nettomiete und Reinigung.
Die Anzahlung von 30% ist bei Buchung, die Restzahlung ca. 8 Wochen vor Anreise fällig.
Firma Sea Breeze International Management Corp. - Herr Lars Rotthaus
Wir sprechen: Deutsch und Englisch
Unterkunfts-Nummer: 138046
Wir sind seit 2002 mit unserer Firma Sea Breeze International Management Corp. in Cape Coral tätig. Alle um die 50 Häuser werden persönlich von uns betreut und nur von uns vermietet. Mit einer durchschnittlichen Auslastung von 80% pro Jahr (konstant seit vielen Jahren) und einem Stammgastanteil von über 65% sind wir der erfolgreichste Anbieter vor Ort.
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